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升格+捷運 台中房市利多 台中市房屋

升格+捷運 台中房市利多
 
【聯合報╱記者趙容萱/台中報導】 2009.04.24 03:52 am
 
 
 
房地產業者看好捷運綠線動工,沿線房價看漲,尤其是捷運站出口500公尺的金店面、大樓。
記者趙容萱/攝影


台中市議會通過台中縣市升格改制計畫書,為縣市升格搶得頭香,加上台中捷運預計10月動工,台中建商看好台中縣市升格、捷運動工「雙喜臨門」,房市也會跟著水漲船高。

住商不動產加盟事業處台中區經理賴萬說,隨著中部科學園區開發,以及高鐵烏日站通車,台中市縣的經濟、生活依存關係益形緊密,期待已久的台中縣市升格,讓台中區擁有更多的資源供運用。

台中縣不動產經紀業同業公會理事長林弘偉說,鄰近台中市的烏日、太平、大里、潭子、大雅等區域房價較低,縣市升格後,有很大的看漲空間,是長期投資者不錯的選擇,10月要動工的捷運綠線也是大利多,可優先布局。

林弘偉提醒投資者,除了掌握重大工程沿線的投資鐵律,更要注意財務槓桿,現階段土地貸款五成,台中縣住宅約為七成,投資者要有長期作戰的心理準備。

中市建築開發公會理事長賴源釗認為,捷運綠線串連烏日、八期、七期、北屯等,沿線的建案受惠,尤其是捷運站出口500公尺的金店面、大樓勢必跟著水漲船高。

台中市建築商業投資公會祕書長李中說,業者期盼縣市合併升格後,更多的經費投注在交通建設上,例如從台中火車站到東海大學的捷運藍線優先路段能興築,構築更完整的交通網絡,對房地產市場有正面幫助。

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